改革開放四十年來，中國(guó)成為城市化進(jìn)程最迅猛的國(guó)家。面對(duì)城鎮(zhèn)人口持續(xù)增長(zhǎng)、老城區(qū)資源和設(shè)施老化的問題，如何提高城市服務(wù)能力，解決大城市病，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力的疑問逐漸浮出水面。近年來，各大物企紛紛入局城市服務(wù)領(lǐng)域，試圖解決這些問題。其中，行業(yè)龍頭企業(yè)雅生活集團(tuán)的模式引起了廣泛的認(rèn)可和借鑒。
布局城市服務(wù)賽道
雅生活集團(tuán)是雅居樂旗下多元化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。2020年，雅生活集團(tuán)戰(zhàn)略升級(jí)為“智慧城市服務(wù)商”，并成立雅生活城市服務(wù)公司，旨在解決城市發(fā)展過程中遇到的種種問題。
依托于雅生活集團(tuán)20多年城市開發(fā)及多元的業(yè)務(wù)資源能力，雅生活城市服務(wù)公司迅速占領(lǐng)市場(chǎng)布局。近期，雅生活先后收購(gòu)了陜西明堂、北京慧豐清軒、大連明日、安徽宇潤(rùn)及中航美麗城鄉(xiāng)等5家領(lǐng)先城市綜合服務(wù)企業(yè)，快速進(jìn)軍城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)服務(wù)領(lǐng)域，迅速完成了城市服務(wù)布局。
目前，雅生活集團(tuán)已成為城市服務(wù)領(lǐng)域不可忽視的力量。
創(chuàng)新城市服務(wù)模式
雅生活集團(tuán)副總裁趙昱在接受媒體采訪時(shí)提到：“雅生活城市服務(wù)以國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略為指引方針，搭建起涵蓋鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新興城區(qū)、成熟城市三大領(lǐng)域的完整城市服務(wù)體系?！毖派钫峭ㄟ^聚焦鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧+生態(tài)保護(hù)、新興城區(qū)產(chǎn)城融合、城市運(yùn)維服務(wù)升級(jí)等多元內(nèi)容，積極參與運(yùn)營(yíng)新時(shí)代、新常態(tài)下的中國(guó)城市綠色發(fā)展新進(jìn)程。主要有三個(gè)方面：
一是面對(duì)三大領(lǐng)域發(fā)力，助力城市升維。雅生活城市服務(wù)全面打造涵括基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)、老舊物業(yè)更新、公共物業(yè)服務(wù)三大領(lǐng)域的全方位服務(wù)體系，從場(chǎng)景、建筑到空間為城市提供立體化的服務(wù)，助力城市生活提效升維。同時(shí)，雅生活城市服務(wù)依托綠色可持續(xù)發(fā)展理念，打造城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化解決方案，為城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境治理，提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈一條龍服務(wù)。
雅生活集團(tuán)副總裁 趙昱
二是針對(duì)新興城鎮(zhèn)，雅生活以服務(wù)前置的思路為新興區(qū)域提供空間規(guī)劃、數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施體系構(gòu)建、多維產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入、基礎(chǔ)設(shè)施管養(yǎng)服務(wù)落地等，助推產(chǎn)城融合落地，助力新型城鎮(zhèn)化綠色發(fā)展，激活城市發(fā)展能量。
三是積極響應(yīng)鄉(xiāng)村振興，投身鄉(xiāng)鎮(zhèn)生態(tài)文明建設(shè)。雅生活城市服務(wù)遵循生態(tài)保護(hù)+基礎(chǔ)設(shè)施提升+產(chǎn)業(yè)扶貧的思路，積極投身鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，立體化激活自然資源、勞動(dòng)人口、土地資源的價(jià)值，全面提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)發(fā)展。目前，雅生活集團(tuán)合約面積已突破7億平方米，在管面積突破5.5億平方米，服務(wù)團(tuán)隊(duì)超過55000人，服務(wù)業(yè)戶超過300萬人，服務(wù)項(xiàng)目超過3200個(gè)，覆蓋全國(guó)31個(gè)省、直轄市、自治區(qū)。
打造城市服務(wù)標(biāo)桿
雅生活城市服務(wù)的理念造就了一個(gè)又一個(gè)標(biāo)桿案例，大連市西崗區(qū)與雅生活旗下企業(yè)明日環(huán)境的合作就是其中的代表。多年來，雙方攜手進(jìn)行垃圾分類及處理，打造了西崗區(qū)綠色發(fā)展，開啟了城市形象煥新。
雅生活城市服務(wù)項(xiàng)目——大連市人民廣場(chǎng)
與大連市西崗區(qū)簽訂協(xié)議后，雅生活城市服務(wù)迅速在3個(gè)街道22個(gè)社區(qū)大小型宣傳活動(dòng)共開展342場(chǎng)宣傳督導(dǎo)，并配備共計(jì)21輛各式分類收運(yùn)車輛對(duì)可回收物、有害垃圾、餐廚垃圾、建筑大件垃圾進(jìn)行收運(yùn)。
同時(shí)，依托雅生活城市服務(wù)創(chuàng)建的自有再生資源收購(gòu)體系，通過督導(dǎo)員、收攬、合并拾荒者、獨(dú)立收購(gòu)人、轉(zhuǎn)運(yùn)分類站、打包分類站的模式進(jìn)行作業(yè)。這一模式實(shí)現(xiàn)了體系化和量產(chǎn)化，再在末端通過粗加工增加產(chǎn)品附加值，以保證效果最大化。
在政府的支持與領(lǐng)導(dǎo)下，雅生活城市服務(wù)先后協(xié)助政府完成國(guó)家級(jí)衛(wèi)生城市、文明城市創(chuàng)建，2012年、2013年、2014年連續(xù)三年被大連市政府授予"大連市優(yōu)秀環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)企業(yè)"，2017年被西崗區(qū)授予 "環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)特殊貢獻(xiàn)企業(yè)"。
2020年，雅生活戰(zhàn)略升級(jí)為智慧城市服務(wù)商，開辟了城市服務(wù)新賽道。未來，雅生活將繼續(xù)致力于促進(jìn)城市綠色發(fā)展，讓城市運(yùn)轉(zhuǎn)得更加清潔、高效，讓生態(tài)、能源、空間有序共生。
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