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中央雅府項(xiàng)目是位于昆明市城市南北發(fā)展的主軸線上，北側(cè)臨甲寶象河、南側(cè)為40米寬幅的永中路，東側(cè)為30米寬幅的吉祥中路，是連接昆明主城、空港、呈貢、滇 池和經(jīng)開(kāi)的門戶“，北鄰巫家壩中央公園，直線距離僅400米，西臨云南第二大商業(yè)綜合體，海樂(lè)世界僅100米，同時(shí)項(xiàng)目的位于彩云北路和廣福路的中段。

交通：享有了最佳的交通網(wǎng)絡(luò)分布三橫六縱三地鐵 高密度立體交通網(wǎng)絡(luò)

三橫：環(huán)湖東路、廣福路、春城路

三縱：永中路、昌宏西路、金源大道、飛虎大道、餌季路、彩云北路

三地鐵：1號(hào)線（已開(kāi)通）、7號(hào)線（規(guī)劃中）、8號(hào)線（規(guī)劃中）；

商業(yè)： 六大商圈，百萬(wàn)方都會(huì)生活主場(chǎng)

項(xiàng)目擁有百萬(wàn)方商業(yè)，六大繁華商圈覆蓋，體驗(yàn)一站式購(gòu)物體驗(yàn)；

海倫世界（距離約100米）、海樂(lè)城（距離約700米）、世紀(jì)金源購(gòu)物中心（距離約1.7公里）、大都摩天購(gòu)物中心（距離約2.5公里）、新亞洲體育城（距離約3公里）、滇池會(huì)展商圈。

醫(yī)療：醫(yī)院護(hù)航，時(shí)刻呵護(hù)家人健康

項(xiàng)目毗鄰云南中德骨科醫(yī)院（距離約0.8米），具備綜合的醫(yī)療服務(wù)及專業(yè)的骨科醫(yī)療；周邊三甲醫(yī)院包含昆明市兒童醫(yī)院等，同時(shí)昆明市同仁醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、云南省中醫(yī)院、官渡區(qū)人民醫(yī)院等多所醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)伺，同時(shí)昆明鄭保中醫(yī)骨傷醫(yī)院、昆明三博腦殼醫(yī)院、婦幼保健院也正在規(guī)劃建設(shè)中（預(yù)計(jì)2026年正式投入使用）。

教育：名校環(huán)伺 自建24班幼兒園及24班小學(xué)

項(xiàng)目教育資源豐沛，10多所學(xué)校云集，昆一中海倫分校（距離約2.公里）、云師大附中世紀(jì)金源學(xué)校（距離約1.2公里）、中華小學(xué)（距離約0.55米）、中閘小學(xué)（距離約0.5米）等品牌名校在側(cè)；項(xiàng)目自身規(guī)劃有學(xué)校地塊，規(guī)劃公立公辦24班幼兒園及24班小學(xué)，教育資源優(yōu)渥，師資力量雄厚。

環(huán)境： 背靠中央公園 坐擁鮮氧生活

昆明中央公園被譽(yù)為“亞洲第一”大的中央公園，占地約5070畝，負(fù)氧離子與綠意環(huán)繞，造就這得天獨(dú)厚的公園景觀。

雅居樂(lè)·中央雅府距離巫家壩中央公園約400米，推窗既享中央公園綠色視野，讓都市人重新找回了自然的歸屬感，詩(shī)意的公園生活；出則繁華，入則自然，盡攬城市公園森氧生活

項(xiàng)目總占地約171畝，分為住宅、商業(yè)、學(xué)校三個(gè)地塊，其中住宅地塊約92.95畝，取名中央雅府，住宅地塊總建筑面積約21萬(wàn)㎡，容積率僅為3.56，一般中心區(qū)項(xiàng)目容積率都是4.0以上，建筑密度僅約17.1%，綠地率約48%。

中央雅府住宅地塊占地92.95畝，共設(shè)有2個(gè)出入口，規(guī)劃僅有13棟住宅，共1696戶，擁有超寬的樓間距，充分保證通風(fēng)采光和人均公共綠地空間。目前在售戶型115-207㎡。